Kommuneplantillæg nr. 9 - Villa Fjordhøj, til Kommuneplan 2022
Slagelse Byråd har den 27. januar 2025 vedtaget at sende forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2022, Villa Fjordhøj i offentlig høring.
Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2022
Kommuneplantillæggets indhold
Kommuneplantillægget omfatter ejendommen Rådmandsvej 23 B i Skælskør og er udarbejdet for at fastlægge en ny boligramme 3.2B15 Rådmandsvej, hvorved kommuneplanramme 3.2D5 Kirkegården m.v. reduceres.
Derudover udlægges en ny ramme 3.2R7 til rekreative formål, hotel for den østlige del af ejendommen. Boligrammen fastlægger at der maksimalt må bygges i 2,5 etager, der fastlægges en bebyggelsesprocent på 10 og en minimum udstykningsstørrelse på 4.000 m².
Den rekreative ramme fastlægger at der maksimalt må bygges i 1,5 etager, der fastlægges en bebyggelsesprocent på 15 og en minimum udstykningsstørrelse på 3.000 m².
Mulighed for indflydelse
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 fremlægges i offentlig høring i perioden fra den 31. januar 2025 til den 28. marts 2025.
Indsigelser, kommentarer og bemærkninger til planforslaget skal sendes til:
eller til Plan, Dahlsvej 3, 4220 Korsør senest den 28. marts 2025.
Behandling af svar og personoplysninger
Alle skriftlige høringssvar vil indgå i den videre behandling af lokalplanforslaget. Vi gør opmærksom på, at i forbindelse med den politiske behandling bliver dit svar i sin fulde længde offentliggjort på kommunens hjemmeside som et bilag til sagen. Desuden offentliggøres en hvidbog med en sammenfatning af alle indkomne høringssvar med afsenderens navn og adresse. Oplysninger om navn og adresse er nødvendige for identifikation af afsender og i behandlingen af høringssvarene.
Behandlingen af dine personoplysninger sker på baggrund af artikel 6, stk. 1, litra e i persondatalovgivningen da denne behandling er nødvendig af hensyn til udførelsen af den offentlige høringsfase i samfundets interesse og henhører under offentlig myndighedsudøvelse.
Hvis du har navnebeskyttelse eller beskyttet adresse, vil vi bede dig om at gøre opmærksom på beskyttelsen ved indsendelse af dit høringssvar eller almindelig post.
Miljøvurdering
Slagelse Kommune har, jf. Miljøvurderingsloven, foretaget en screening af Kommuneplantillæg nr. 9 og har vurderet, at planlægningen ikke vil få en væsentlig indvirkning på miljøet. Der er tale om en planlægning for et mindre område på lokalt plan og en mindre ændring af den eksisterende planlægning. Den gennemførte screening har ikke påvist væsentlig indvirkning på miljøet, herunder den biologiske mangfoldighed, befolkningen, menneskers sundhed, flora, fauna, jordbund, jordarealer, vand, luft, klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv, herunder kirker og deres omgivelser og arkitektonisk og arkæologisk arv, større menneske- og naturskabte katastroferisici og ulykker og ressourceeffektivitet og det indbyrdes forhold mellem disse faktorer.
Der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering af planen.
Retlige klager over afgørelsen vedr. miljøvurderingspligt kan påklages til Planklagenævnet inden fire uger fra denne annonces offentliggørelse 31. januar 2025. En retlig klage kan være om der er tale om en plan, der er omfattet af lovens miljøvurderingspligt, eller om at procedurereglerne ikke er overholdt.
Sådan klager du
Du kan klage over Byrådets afgørelse, men kun vedrørende retlige spørgsmål. Send klagen direkte til Planklagenævnet via den digitale klageportal:
Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen.
Der er fastsat et klagegebyr på 900 kr. for privatperson og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Gebyret tilbagebetales, hvis du/I får helt eller delvis medhold i klagen. Hvis du/I vil indbringe Slagelse Kommunes afgørelser for domstolene, skal dette ske indenfor 6 måneder fra den offentlige annoncering.
Høringsfrist 28. marts 2025
Annonceret 31. januar 2025