Lokalplan 1236 Etageboliger på Parkvænget

Slagelse Byråd har den 25. november 2024 vedtaget at sende Forslag til lokalplan 1236 – Etageboliger ved Parkvænget, Slagelse i offentlig høring.

Lokalplanforslag nr. 1236

Lokalplanens indhold

Denne lokalplan er udarbejdet for at give mulighed for en omdannelse af den tidligere professionshøjskole til et nyt boligområde. Bebyggelsen disponeres omkring et gennemgående stræde, og der skabes således et åbent bymiljø hvor størstedelen af byggeriet er placeret på fodaftrykket af den eksisterende bebyggelse på grunden. Det er tanken at eksisterende, sammen med ny bebyggelse, skal omdannes til nye tidssvarende etageboliger der spænder fra 2½ og op til 5 etager.

Bygningsmassen disponeres i 6 byggefelter hvor hvert byggefelt reguleres i form, antal etager samt materialevalg. Alle byggefelter, på nær Byggefelt 5 skal som udgangspunkt udformes med symmetriske sadeltage med lertegl. Alternativt kan tage etableres med en pladebeklædning, når materialet er træ- eller solcelletag, når dele af facade og tag er ensartet.

Desuden skal facader i 1-2 etager opføres i tegl. I den sammenhæng vil eksisterende facadevægge blive anvendt i det omfang, det er muligt. I de overliggende etager kan der bygges i tegl, men der kan også anvendes fx træ. I bygherrernes vision lægges der op til, at nuværende bygningskroppe består, og at man opfører nye etager i en form hvor facade- og tagmateriale bliver det samme.

Adgang til lokalplanområdet sker fra Parkvænget og fra Ingemannsvej, via eksisterende overkørsler.

Mulighed for indflydelse

Lokalplanforslaget fremlægges i offentlig høring i perioden fra den 29. november 2024 til den 24. januar 2025.

Indsigelser, kommentarer og bemærkninger til planforslaget skal sendes til:

plan@slagelse.dk

eller til Plan, Dahlsvej 3, 4220 Korsør senest den 24. januar 2025.

Behandling af svar og personoplysninger

Alle skriftlige høringssvar vil indgå i den videre behandling af lokalplanforslaget. Vi gør opmærksom på, at i forbindelse med den politiske behandling bliver dit svar i sin fulde længde offentliggjort på kommunens hjemmeside som et bilag til sagen. Desuden offentliggøres en hvidbog med en sammenfatning af alle indkomne høringssvar med afsenderens navn og adresse. Oplysninger om navn og adresse er nødvendige for identifikation af afsender og i behandlingen af høringssvarene.

Behandlingen af dine personoplysninger sker på baggrund af artikel 6, stk. 1, litra e i persondatalovgivningen da denne behandling er nødvendig af hensyn til udførelsen af den offentlige høringsfase i samfundets interesse og henhører under offentlig myndighedsudøvelse.

Hvis du har navnebeskyttelse eller beskyttet adresse, vil vi bede dig om at gøre opmærksom på beskyttelsen ved indsendelse af dit høringssvar eller almindelig post.

Orientering om lokalplanforslaget

Der vil være mulighed for at stille spørgsmål til og kommentere lokalplanforslaget på et orienteringsmøde, som afholdes Slagelse Rådhus, Mødelokale 029, Rådhuspladsen 11, 4200 Slagelse:

• 12. december 2024 kl. 17.00 - 18.00

Indgang til mødet vil være fra parkeringspladsen bag rådhuset.

Tilmelding til orienteringsmødet sker her senest 9. december 2024

Tilmelding til møde om lokalplan 1236

Mødet vil kun blive afholdt, hvis der er tilmeldinger.

Miljøvurdering

Slagelse Kommune har jf. Miljøvurderingsloven foretaget en screening af lokalplanen og har vurderet, at planlægningen ikke vil få en væsentlig indvirkning på miljøet. Der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering af planen.

Retlige klager over afgørelsen vedr. miljøvurderingspligt kan påklages til Planklagenævnet inden fire uger fra denne annonces offentliggørelse, dvs. inden 4 uger fra 29. november 2024. En retlig klage kan være om der er tale om en plan, der er omfattet af lovens miljøvurderingspligt, eller om at procedurereglerne ikke er overholdt.

Annonceret 29. november 2024