Lokalplan 1302 Tidselbjerget, Etape 2 - nyt boligområde i Slagelse

Slagelse Byråd har den 24. februar 2025 vedtaget at sende forslag til lokalplan nr. 1302, Tidselbjerget, Etape 2, Nyt boligområde i offentlig høring.

Lokalplanforslag nr. 1302

Lokalplanens indhold

Denne lokalplan er udarbejdet for at skabe grundlag for at fortsætte udviklingen af boligområdet Tidselbjerget.

Lokalplanen giver mulighed for at opføre op til ca. 250 - 300 boliger, der tilsammen vil skabe et attraktivt boligområde med forskellige boligtyper, fra parcelhuse over dobbelt- og rækkehuse til etageboliger. Dermed lægger lokalplanen op til, at området vil blive beboet af mange forskellige typer borgere.

Ud over boligbebyggelsen udlægger lokalplanen en gennemgående grøn kile i lokalplanområdet med plads til rekreative arealer, stier og regnvandsbassiner. 

Lokalplanområdet vil blive betjent fra Hvedevej og Rosenkildevej. Lokalplanen reserverer desuden areal til en mulig fremtidig adgang til Holbækvej og til en mulig omlægning af Hirsevej.

Lokalplanen giver således mulighed for at der på sigt kan realiseres en ny tværgående forbindelse mellem Rosenkildevej, Hvedevej og Holbækvej.

Mulighed for indflydelse

Lokalplanforslaget fremlægges i offentlig høring i perioden fra den 28. februar 2025 til den 25. april 2025.

Indsigelser, kommentarer og bemærkninger til planforslaget skal sendes til:

plan@slagelse.dk

eller til Plan, Dahlsvej 3, 4220 Korsør senest den 25. april 2025.

Behandling af svar og personoplysninger

Alle skriftlige høringssvar vil indgå i den videre behandling af lokalplanforslaget. Vi gør opmærksom på, at i forbindelse med den politiske behandling bliver dit svar i sin fulde længde offentliggjort på kommunens hjemmeside som et bilag til sagen. Desuden offentliggøres en hvidbog med en sammenfatning af alle indkomne høringssvar med afsenderens navn og adresse. Oplysninger om navn og adresse er nødvendige for identifikation af afsender og i behandlingen af høringssvarene.

Behandlingen af dine personoplysninger sker på baggrund af artikel 6, stk. 1, litra e i persondatalovgivningen da denne behandling er nødvendig af hensyn til udførelsen af den offentlige høringsfase i samfundets interesse og henhører under offentlig myndighedsudøvelse.

Hvis du har navnebeskyttelse eller beskyttet adresse, vil vi bede dig om at gøre opmærksom på beskyttelsen ved indsendelse af dit høringssvar eller almindelig post.

Orientering om lokalplanforslaget

Der vil være mulighed for at stille spørgsmål til og kommentere lokalplanforslaget på et orienteringsmøde, som afholdes i kantinen, på Slagelse Rådhus, Rådhuspladsen 11, 4200 Slagelse:

• 11. marts 2025 kl. 17.00 - 18.30

Tilmelding til orienteringsmødet sker her senest 6. marts 2025

Tilmelding til møde om lokalplan 1300

Mødet vil kun blive afholdt, hvis der er tilmeldinger.

Miljøvurdering

Slagelse Kommune har udarbejdet en miljøvurdering af lokalplanforslaget. Miljøvurderingen  beskriver den sandsynlige indvirkning på de miljøforhold, som er vurderet at kunne blive væsentligt påvirket af planen.

Miljøvurderingen omfatter følgende emner: Håndteringen af overfladevand, herunder påvirkning af recipienten - Gudum Å, beskyttet natur og bilag IV-arter, landskabelig påvirkning og arealforbrug til boligområdet samt trafikale forhold.

En kort gennemgang af miljøvurderingens konklusioner fremgår af miljøvurderingens ikke-tekniske resumé. Samlet set konkluderes det, at lokalplan 1302, Tidselbjerget, etape 2, nyt boligområde Slagelse ikke vil have en væsentlig påvirkning på miljøet. Miljøvurderingen fremgår som bilag til Lokalplan 1302.

Miljøvurdering af lokalplanforslag nr. 1302

Annonceret 28. februar 2025